Biuro DOM Nieruchomości prezentuje - ZAKŁAD PRODUKCYJNO-BIUROWY

Lokalizacja: Krokowo, gmina Jeziorany, woj. warmińsko-mazurskie

Numery działek ewidencyjnych: 124/2 oraz 125/33

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny zakład produkcyjny z budynkiem gospodarczym, posadowiony na ogrodzonej działce z dwoma wjazdami i wyjazdami. Cały kompleks spełnia rygorystyczne wymogi sanitarne i technologiczne, a jego standard pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Budynek gospodarczy obok zakładu wymaga prac remontowych.

Obiekt został oddany do użytku w 2020 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Zakład jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności w branży spożywczej w oparciu o system HACCP oraz posiada zezwolenie na handel na terenie UE.

PARAMETRY BUDYNKU PRODUKCYJNO-BIUROWEGO

Powierzchnia zabudowy: 907 m²

Powierzchnia użytkowa: 1 101,76 m²

Powierzchnia użytkowa części produkcyjnej: 937,10 m²

Powierzchnia użytkowa części biurowej: 164,66 m²

Kubatura: 7 076,06 m 

CHARAKTERYSTYKA I KONSTRUKCJA

Budynek wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, z częścią biurową.

Fundamenty żelbetowe, ściany murowane z bloczków betonowych oraz SILKA, izolowane styropianem.

Dach wykonany z płyt warstwowych RUUKKI oparty na stalowych konstrukcjach.

Stolarka okienna i drzwiowa stalowa oraz PCV.

Posadzki betonowe wyłożone gresem i lastrykiem.

Ściany wewnętrzne wykończone gładzią gipsową, częściowo wyłożone glazurą.

WYPOSAŻENIE I INSTALACJE

Obiekt wyposażony jest w nowoczesne instalacje:

elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą, wentylacyjną i chłodniczą,

instalacje telekomunikacyjne, komputerowe, odgromowe i przeciwpożarowe,

kotłownia gazowa (kotły VIESSMANN i BUDERUS o łącznej mocy ponad 560 kW),

system uzdatniania wody,

instalacje pary technologicznej,

komory chłodnicze i wędzarnicze,

zaplecze socjalne i biurowe (szatnie, stołówki, pralnia, jadalnia, biura).

MOŻLIWOŚCI PRODUKCYJNE

zakład przystosowany do produkcji 4 ton wyrobów gotowych dziennie,

nowoczesna infrastruktura spełniająca wymogi sanitarne i technologiczne,

idealny do kontynuacji lub rozpoczęcia działalności w przemyśle spożywczym.

DODATKOWE INFORMACJE

działka w całości ogrodzona, z dwoma wjazdami i wyjazdami,

teren utwardzony, z placem manewrowym i możliwością dalszej rozbudowy,

bardzo dobry stan techniczny obiektu oraz instalacji.

PODSUMOWANIE

Oferta dotyczy sprzedaży w pełni wyposażonego i funkcjonującego zakładu produkcyjno-biurowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia i natychmiastowego rozpoczęcia produkcji, co czyni ją wyjątkową okazją inwestycyjną.

CENA: 3 450 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji
Agent Robert Tomczak tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo